Vai ir pamatoti, ka darbuzņēmējs ir pieprasījis divas trešdaļas no projekta izmaksām līdz sākuma laikam? [slēgts]

1. Cik man vajadzētu maksāt līgumslēdzējam iepriekš?
2. Ko darīt, ja darbuzņēmējs prasa vairāk naudas?
3. Kā darbuzņēmēji nosaka izmaksas?
4. Vai ir normāli maksāt līgumslēdzējam depozītu?
5. Ja pirms darba pabeigšanas jāmaksā darbuzņēmējam?
6. Kāpēc darbuzņēmēji ir tik neuzticami??
7. Kā noteikt, vai darbuzņēmējs jūs norauj?
8. Ko nevajadzētu teikt darbuzņēmējam??
9. Cik man vajadzētu iezīmēt celtniecības materiālus?
10. Kā aprēķināt celtniecības izmaksas?
11. Kā aprēķināt darbaspēka izmaksu procentu?

Cik man vajadzētu maksāt līgumslēdzējam iepriekš?

Saskaņā ar darbuzņēmēju valsts licenču valdi jums nevajadzētu maksāt vairāk par 10 procentiem no paredzamās līgumcenas. Jautājiet par maksām. Maksājiet ar kredītu, kad varat, taču paturiet prātā, ka daži darbuzņēmēji ērtības labad iekasēs "apstrādes maksu".

Ko darīt, ja darbuzņēmējs prasa vairāk naudas?

Ja darbuzņēmējs pieprasa lielu naudas summu pirms darba uzsākšanas, Mozens saka, ka jums vajadzētu konkrēti pajautāt, kāda veida darbus vai materiālus šie maksājumi sedz. "Tā kā viņiem ir 50% un viņi neko nav sākuši, jums ir jābūt uzmanīgiem," viņa saka.

Kā darbuzņēmēji nosaka izmaksas?

Maksa tiek aprēķināta no materiālu saraksta, apakšuzņēmēju darba uzcenojuma un visa darba kopējā cenas. Ģenerāluzņēmēji iekasē maksu par visiem pakalpojumiem par vienu kopējo cenu. ... Tāpēc pārliecinieties, ka esat informēts par to, cik daudz viņi mēdz iekasēt no saviem klientiem.

Vai ir normāli maksāt līgumslēdzējam depozītu?

Mājas īpašniekiem jāpiekrīt samaksāt ne vairāk kā 10-20 procentus no kopējām atjaunošanas izmaksām kā sākotnējo depozītu vai pirmajā dienā, kad sākas darbs.

Ja pirms darba pabeigšanas jāmaksā darbuzņēmējam?

A: Tas nav nekas neparasts, ka darbuzņēmēji iepriekš pieprasa iemaksu, lai nodrošinātu vietu jūsu grafikā, vai iepriekš iegādājas dažus darba materiālus. Tomēr prasīt vairāk nekā pusi no projekta izmaksām iepriekš ir liels sarkans karogs. ... Es iesaku saistīt maksājumus ar darba laikā paveikto.

Kāpēc darbuzņēmēji ir tik neuzticami??

Pircējiem parasti nav prasmju vai aprīkojuma, lai visu paveiktu paši, un daudziem darījumiem ir noteikumi par darbu, kas jāveic licencētiem tirgotājiem. Pircēji parasti nav labi izglītoti par darbuzņēmēju pakalpojumiem un cenām. Pircēji ir jutīgi pret cenām, bet arī uz laiku.

Kā noteikt, vai darbuzņēmējs jūs norauj?

Šeit ir 20 slikta darbuzņēmēja pazīmes, saskaņā ar profesionāļiem:

1. Viņiem nav labas atsauksmes. ...
2. Viņi pārmērīgi apņemas strādāt. ...
3. Viņiem trūkst nepieciešamās pieredzes. ...
4. Viņi sāk darbu, pazūd, tad sāk no jauna. ...
5. Viņu likmes ir ievērojami zemākas nekā citiem. ...
6. Viņi nesaņem pareizās atļaujas. ...
7. Viņiem nepatīk rakstiski līgumi.

Ko nevajadzētu teikt darbuzņēmējam??

8 lietas, kuras jums nekad nevajadzētu teikt darbuzņēmējam

• "Es nesteidzos" ...
• "Es zinu lielisku jumta meistara/elektriķa/skapja uzstādītāju! ...
• "Mums nebija ne jausmas, ka tas būs tik dārgi" ...
• "Kāpēc jūs nevarat strādāt negaisa/sniega/karstuma viļņa laikā?? ...
• "Es nopirkšu savus materiālus" ...
• 'Es šodien tev nevaru samaksāt. ...
• "Es samaksāšu iepriekš" ...
• 'Es esmu vecā skola.

Cik man vajadzētu iezīmēt celtniecības materiālus?

Lielākajai daļai darbuzņēmēju minimālais uzcenojums ir 27% ar saprātīgu uzcenojumu 40% robežās. Tirdzniecībai un pārveidotājiem ir augstākas netiešo un pieskaitāmo izmaksu struktūras saistībā ar pārdošanu; tādējādi to uzcenojumi ir robežās no 70% līdz pat 100%. Materiāli ir tikai viena no daudzajām tiešajām būvniecības izmaksām.

Kā aprēķināt celtniecības izmaksas?

Aptuvenās izmaksas dažādiem materiāla darbiem, lai pabeigtu būvniecību par 1000 pēdām ²

1. Kopējās izmaksas. = Apbūves laukums × Aptuvenās izmaksas par kv. pēdas. = 1000 × 1000. = 1000000.00 Rs. ...
2. Nepieciešamais agregāta daudzums. = Builtup apgabals × 0.608. = 1000 × 0.608. = 608.00 tonnas. ...
3. Grīdas segums. = Builtup apgabals × 1.3. = 1000 × 1.3. = 1300.00 kv.

Kā aprēķināt darbaspēka izmaksu procentu?

Lai aprēķinātu darbaspēka izmaksu procentuālo daļu, daliet savas darbaspēka izmaksas ar bruto pārdošanu. Reiziniet rezultātu ar 100.