Vai šis nopietnais fiksators-augšējais ir tā vērts? [slēgts]

1. Vai ir vērts iegādāties fiksatoru augšējo?
2. Vai man vajadzētu nopirkt vecu māju un to salabot?
3. Vai man vajadzētu iegādāties fiksatoru augšējo vai pārvietot gatavu?
4. Kas man jāzina par stiprinājuma augšdaļas iegādi??
5. Vai ir kādi nelaimīgi fiksējošie augšējie klienti?
6. Cik jums vajadzētu maksāt par stiprinājuma augšdaļu?
7. Vai ir pareizi iegādāties 10 gadus vecu māju?
8. Kāpēc jums nekad nevajadzētu iegādāties vecu māju?
9. Ko nevajadzētu labot, pārdodot māju?
10. Ar 100k pietiek, lai pārveidotu māju?
11. Vai jūsu pirmajai mājai vajadzētu būt augšējai fiksētājai?
12. Kāds aizdevums ir nepieciešams fiksētājam-augšējam?

Vai ir vērts iegādāties fiksatoru augšējo?

Lielākā daļa māju augšdaļas nav gatavas pārvietošanai. Mājas ar fiksatoru iegādi pašlaik ir populārs ieguldījums mājokļu tirgū, jo īpaši tāpēc, ka zemākas cenas palielina mājokļu uzticību mājokļu pircējiem. No vienas puses, tas ir lielisks veids, kā iegādāties mājokli zem tirgus vērtības un pārdot to par vairāk, nekā samaksājāt.

Vai man vajadzētu nopirkt vecu māju un to salabot?

Vecās mājas var iegādāties par lētāku cenu. Ja jūs meklējat īstu fiksatoru, jūs, visticamāk, maksāsit mazāk nekā par jaunu māju. Un, ja jūs veicat remontu pats, jūs ilgtermiņā varat ietaupīt tūkstošiem dolāru, un jūs iegūsit lieliskus ieguldījumus. ... Vecā mājā ir daudz rakstura.

Vai man vajadzētu iegādāties fiksatoru augšējo vai pārvietot gatavu?

Pārvietošanai gatavas mājas ir vieglāk ieplānot budžetā, jo jums nebūs jāņem vērā pārbūves izmaksas. Lai gan pirms remontētāja iegādes varat iegūt aprēķinu par renovāciju, vienmēr pastāv iespēja, ka iztērēsit vairāk, nekā paredzēts.

Kas man jāzina par stiprinājuma augšdaļas iegādi??

6 vienkārši soļi, lai novērtētu fiksētās augšējās mājas reālās izmaksas

• #1 Izlemiet, ko varat izdarīt pats. ...
• #2 Pirms piedāvājat cenu, novērtējiet atjaunošanas izmaksas. ...
• #3 Pārbaudiet atļauju izmaksas. ...
• #4 Divreiz pārbaudiet strukturālo darbu cenas. ...
• #5 Pārbaudiet finansēšanas izmaksas. ...
• #6 Aprēķiniet godīgā pirkuma piedāvājumu. ...
• #7 Iekļaujiet pārbaudes neparedzētos gadījumus.

Vai ir kādi nelaimīgi fiksējošie augšējie klienti?

“Fixer Upper” gadu gaitā bija daži klienti, kas sūdzējās

Tas palīdzēja ar izrādes integritāti. Viens no viņu klientiem šovā patiesībā runāja par to, kā viņi uzskatīja, ka Geins viņus maldina. Kellija Daunsa no Fixer Upper trešās sezonas sacīja, ka kāds ietriecies viņas mājas priekšā.

Cik jums vajadzētu maksāt par stiprinājuma augšdaļu?

“Pirmajā gadā māju īpašnieki iztērēs 6 000–15 000 USD tikai pamata apkopei. Tātad tas jau ir diezgan liels skaitlis. Ja jūs runājat par augšējo fiksatoru ar diezgan lielām renovācijas izmaksām, jums būs jāiztērē vismaz 10 procenti no mājas vērtības jeb aptuveni 30 000 USD.

Vai ir pareizi iegādāties 10 gadus vecu māju?

Ļoti veca īpašuma pirkšana: ja meklējat dzīvokli, dodieties uz biedrībām, kuras ir jaunākas par 10 gadiem. Tas nozīmē, ka jūs tērēsit mazāk renovācijai, un tiem tiks piemērota godīga atlaide tirgus cenai par jauniem dzīvokļiem tajā pašā teritorijā.

Kāpēc jums nekad nevajadzētu iegādāties vecu māju?

Tas maskē sajūtu - vecām mājām ir lielāks risks, un apdrošināšanas kompānijas nav gatavas segt rēķinu par šiem neredzētajiem apstākļiem. Veca elektroinstalācija var būt bīstama ugunsbīstamība, veca santehnika var radīt nopietnas ūdens problēmas, bet sabrukuši betona pamati var izraisīt plūdus un dārgas strukturālas problēmas.

Ko nevajadzētu labot, pārdodot māju?

Šīs ir dažas no visbiežāk sastopamajām kļūdām, no kurām jāizvairās, pārdodot māju:

• Nepietiekami novērtējot pārdošanas izmaksas. ...
• Nereālas cenas noteikšana. ...
• Tikai ņemot vērā augstāko piedāvājumu. ...
• Ignorējot lielos remontus un veicot dārgus remontus. ...
• Mājas sagatavošana pārdošanai. ...
• Nepareiza aģenta izvēle vai nepareizs pārdošanas veids.

Ar 100k pietiek, lai pārveidotu māju?

Jūs nevēlaties tērēt vairāk nekā 10 līdz 15 procentus no savas mājas vērtības vienai istabai. ... Piemēram, ja jūsu mājas vērtība ir USD 100 000, maksimālā summa, kas jums jātērē virtuves vai vannas istabas remontam, ir USD 15 000. Ja jūsu māja ir vairāk vērta, izdevumi par renovāciju varētu būt lielāki.

Vai jūsu pirmajai mājai vajadzētu būt augšējai fiksētājai?

Mājas pirkšana ir dārga, tāpēc ir vērts apsvērt visu, ko pircējs var darīt, lai samazinātu izmaksas, piemēram, iegādājoties lētāku fiksatoru. Acīmredzot atjaunināta māja vienmēr būs dārgāka nekā fiksators.

Kāds aizdevums ir nepieciešams fiksētājam-augšējam?

FHA 203 (k) aizdevumu nodrošina federālā valdība, un tajā ir iekļauta nauda ne tikai mājas iegādes cenai, bet arī dažiem remontdarbiem un atjaunošanai. Tas padara 203 (k) aizdevumu par ideālu kandidātu daudzu veidu augšējām ēkām.